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Solaranlage – ein Kraftwerk für Umwelt, Geldbeutel und Ihre Immobilie

Century 21 Taunus First Blog Solaranlage

Das Dach Ihrer Immobilie schützt Sie vor Wind und Wetter – mit einer Solaranlage ausgestattet erhält es für Sie in vielerlei Hinsicht einen zusätzlichen Mehrwert.

Hierfür ist es wichtig, bestimmte Voraussetzungen für den Betrieb, Möglichkeiten der Nutzung und Refinanzierungsmodelle vorab zu überprüfen.
 

Die Ausrichtung der Solaranlage

Die höchste Effizienz erreichen Solaranlagen-Module, wenn die Sonnenstrahlen im rechten Winkel auf sie treffen. Ihre Immobilie sollte deshalb am besten eine nach Süden ausgerichtete Dachseite mit einem Neigungswinkel von etwa 30-35 Grad besitzen. Höhere Flexibilität bei der Ausrichtung der Solaranlage bietet hier ein Flachdach: Mittels Stützen kann die Solaranlage in die ideale Neigung gebracht werden.
 

Die Kraft der Sonne auf die Solaranlage

Natürlich spielen auch der Standort und die Umgebung Ihrer Immobilie eine tragende Rolle. Eine Verschattung durch hohe Bäume oder benachbarte Gebäude kann den Ertrag Ihrer Solaranlage schmälern. Zudem bestehen regional deutliche Unterschiede bei der Anzahl von Sonnenstunden in Deutschland: Im sonnigen Süden kann sich die Anschaffung einer Solaranlage umso mehr lohnen.

Im Internet finden Sie Statistiken darüber, wie sonnenverwöhnt Ihr Standort ist; Königstein, Kronberg und Frankfurt schneiden hier ganz gut ab. Beziehen Sie diese Faktoren in Ihren Solaranlagen-Check mit ein – bleiben Sie dabei aber realistisch, um später nicht die Schattenseiten von Solaranlagen zu spüren.

Wenn für Ihr Projekt „Solaranlage“ die Voraussetzungen gut stehen, haben Sie zwei Möglichkeiten, die gewonnene Energie einzuspeisen.
 

Solaranlagen-Strom für den eigenen Haushalt

Jede mit Ihrer eigenen Solaranlage erzeugte Kilowattstunde müssen Sie nicht mehr vom externen Versorger einkaufen, sondern können Sie direkt vom Dach in Ihren Haushalt fließen lassen. Die Kosten pro Kilowattstunde der Solaranlage liegen bei 10-14 Cent – der übliche Haushaltsstrompreis aktuell bei etwa 26 Cent. So sparen Sie beim Stromverbrauch, und durch diese Einsparung hat sich Ihre Solaranlage nach einigen Jahren refinanziert.
 

Solaranlagen-Strom für alle

Nicht nur im eigenen Haushalt lässt sich der selbst erzeugte Strom nutzen: Mit der Einspeisung in das öffentliche Netz von Königstein, Kronberg und Frankfurt werden Überschüsse in bare Münze verwandelt, denn für jede eingespeiste Kilowattstunde erhalten Sie vom Staat eine so genannte Einspeisevergütung. Das beschleunigt die Refinanzierung Ihrer Anlage und beschert Ihnen anschließend sogar Gewinne. Zudem können Sie Förderungen von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) erhalten, z.B. durch zinsgünstige Finanzierungen. Manche Länder, Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Anreize durch Investitionszuschüsse; Fragen Sie hier einfach mal bei Ihrer Gemeinde nach.

Alles rund zum Thema Sanierung finden Sie auch in meinem E-Book „Sanierung einer Immobilie“.
 

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Aufwertung Ihrer Immobilie

Solaranlagen haben also ökologische und wirtschaftliche Vorteile – und darüber hinaus werden sie der Energieeinsparungsverordnung gerecht. Das steigert den Wert Ihrer Immobilie. Wenn Sie dann früher oder später den Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen, kann sich die Anschaffung bereits bezahlt machen.
 

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Und eine Solaranlage gibt Ihnen noch etwas: das gute Gefühl, die natürliche Energie der Sonne zu nutzen, um Ihren Energiebedarf umweltfreundlich und nachhaltig zu decken.

Sie haben weitere Fragen rund um Ihre Immobilie? Kontaktieren Sie mich einfach – ich gebe Ihnen gerne mein Immobilienwissen an die Hand und berate Sie gerne.

 

Ihr Arnd Odekerken - Century 21 Taunus First

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