Beschreibung
In dieser tollen und gepflegten Wohnung im Dachgeschoss werden Sie sich wohlfühlen!
Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die linkerhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt. Das großzügige Wohnzimmer, das von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zum Balkon hat, hier wird Ihnen eine unnachahmliche Weitsicht offeriert.
Weiter links vom Flur befindet das Schlafzimmer. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können.
Vor dem Kopf der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können. Weiter rechts liegt die halboffene Küche, welche auch die
Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt.
Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne.
Sie sind bereits überzeugt und möchten sich die se Traum-Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
Ausstattung
Bitte nutzen Sie 360 Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Böden: Laminat, Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- großer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum
- 8-Familienhaus, zu der WEG gehören 2 MFH á 8 WE und ein MFH á 4 WE
- Hausgeld 368 ,-€/mtl.
- die Wohnung ist bis zum 30.04.23 vermietet
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an:
[email protected]
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
Lage
Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen.
Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann.
In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt.
Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten ( Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. An Werktagen verkehren ab dem Bahnhof in einem annähernd halbstündigen Turnus Regionalzüge (RE 13/RB 31) in beide Richtungen der Bahnstrecke Alzey–Mainz. Seit Dezember 2014 bietet vlexx Direktverbindungen zwischen Alzey und Frankfurt am Main mit Halt in Nieder-Olm an.
