Beschreibung
Die um Mitte des 20. Jahrhunderts wieder aufgebaute Stilaltbauvilla nahe des Mainzer Rosengartens auf einem ca. 774 qm großen Grundstück umfasst aktuell drei überwiegend repräsentative Einheiten mit ca. 274 qm vermietbare Fläche.
Ausstattung
Sie betreten das Haus durch ein imposantes Treppenhaus mit 3,2 m hohen Decken. Auf jedem Stockwerk befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 108 qm, ca. 101 qm bzw. ca. 65 qm Wohn- und Nutzfläche (nach Din 277). Altbauelemente und Stuck verleihen eine besondere Atmosphäre.
Der große Stadtgarten rund um das Haus sowie vier Garagen- bzw. Außenstellplätze sind nur eine Auswahl der Ausstattungsmerkmale dieses Schmuckstückes.
Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet. Die große 3 Zimmerwohnung im 1.OG ist frei von Mietverhältnissen und kann daher von den Käufern selbst bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis neu vermietet werden.
Andere Informationen
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Die Immobilie gehört zu den äußerst raren Unikaten der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt, die nur selten auf den Markt kommen. Inmitten der gehobenen Nachbarschaft, fußläufig zur Innenstadt und dennoch mitten im Grünviertel bietet diese Immobilie genau die richtige Mischung aus stadtnahem Wohnen mit hoher Lebensqualität.
