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Genießen Sie Finthen! Saniertes 1-2 Familienhaus!

55126 Mainz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  167 m2
  • Wohnfläche:  204 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MRST_23031

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1975 in geschlossener Bauweise errichtet und 1995 ausgebaut. Derzeit wird diese gut gelegene Immobilie aufwendig saniert, so dass Sie sich auf einen neu gestalteten Wohnraum freuen dürfen.
Der Lebensmittelpunkt wird das 1. OG werden. Hier werden sich die offene Küche, der üppige Wohn- sowie Essbereich, ein- bis zwei Schlafräume und die großzügige Terrasse befinden.
Komplettiert wird die Hauptwohnung durch das Arbeitszimmer sowie den Hauswirtschaftsraum im EG. Weiterhin ist im EG eine Einliegerwohnung geplant, welche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Aufgrund der frühen Bauphase besteht derzeit die Möglichkeit eigene Gestaltungswünsche, insbesondere bei Raumaufteilung, einfließen zu lassen. Selbst ein Zweifamilienhaus ist hier denkbar.

Wenn diese seltene Gelegenheit Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Fragen dazu haben, sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

+ Dachterrasse im 1. OG

+ Wintergarten im 1. OG

+ Einlieger- oder Apartmentwohnung

+ Zweifamilienhaus möglich

+ kein Keller, dafür Abstellflächen im EG

+ Garagenstellplatz im Haus

+ Gas-Zentralheizung

+ doppelt verglaste Kunststofffenster

+ Bäder werden komplett erneuert

+ Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen

+ bezugsfertig nach Sanierung (derzeit im Bau)

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien - FSD Germany GmbH übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1975
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
301,63 kWh/ (m² * a)

Lage

Nicht nur aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der guten Anbindungen erfreut sich Finthen einer immer höheren Beliebtheit. Sie wohnen in einer ruhigen Anliegerstraße, welche in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Zubringerstraßen dieses Mainzer Stadtteils liegt.

Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Gastronomie und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch schaffen Ihnen eine ideale Wohnumgebung. Die Region bietet Ihnen weiterhin ein sehr ansprechendes Angebot an kulturellen, sportlichen sowie gesellschaftlichen Highlights.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die sehr gute Anbindung nach Mainz sind ebenfalls hervorzuheben. Ob mit Bus oder Bahn, die City der Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als fünfzehn Minuten. Anbindung nach Wiesbaden, Frankfurt, den Frankfurter Flughafen sowie den weiteren Süden oder Norden der Republik. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die A60.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität des Wohnstandortes Finthen!
Kaufpreis:

749.000 €

Marcel Stebani

Marcel Stebani

CENTURY 21 Top Living Immobilien

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