06174 25 777 99
 Klosterstraße 15b I 61462 Königstein im Taunus

Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG- Stellplatz, Schwalbach

65824 Schwalbach am Taunus

Description

Sie wollen anlegen oder selber wohnen? Hier haben Sie die freie Auswahl.

Sie fahren mit dem Aufzug in das 6. Obergeschoss dieser sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage. Beim Betreten der lichtdurchflutenden Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von welchem linker Hand das Bad sowie die Küche direkt begehbar sind. Rechter Hand öffnet sich der große Wohnraum mit Zugang zum Südost Balkon und dem geräumigen Schlafzimmer von welchem Sie auch einen schönen Ausblick genießen können.

Zu diesem Angebot gehört ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 10.000).

Anmerkung: Das Badezimmer könnte - je nach Geschmack - renoviert werden. Ebenso ist der Teppich, welcher professionell gereinigt wurde, ggf. durch Laminat (o.ä.) zu ersetzen.

Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf: www.taunusfirst.century21.de

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereitgestellt.

Ebenso erhalten Sie zu diesem Objekt eine 360°-Begehung.

Anmerkung: Der ideale Käufer ist - aus unserer Sicht - ein 1 bis 2 Personenhaushalt, oder ein Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese Wohnung näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Equipment

- Wohnräume und Küche sind frisch gestrichen
- Teppichboden ist professionell gereinigt
- Badezimmer könnte einer Renovierung bedürfen
- TG-Stellplatz (€ 10.000)
- sofort verfügbar
- Aufzug
- Südost-Balkon
- sehr gepflegte Mehrfamilienhaus-Anlage

Location

Herzlich Willkommen in hessischen Schwalbach am Taunus! Direkt westlich vor den Toren Frankfurts wohnen Sie zentral und genießen dennoch die Vorteile der Nähe zur Natur. Schwalbach hat derzeit ca. 15.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wohn- und Gewerbestandort im Frankfurter Umland. Ob Ämter, Schulen, Apotheken und Ärzte, Sie finden alles vor Ort. Sehr schnell erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A3, A5 und A66 (Frankfurt – Wiesbaden). Die geringe Entfernung und die gute Verkehrsverbindung ermöglichen es, die Frankfurter Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man 45 Minuten unterwegs. Ebenso besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu pendeln. Es gibt zwei Bahnhöfe und mehrere Buslinien verbinden Schwalbach mit den Nachbarstädten.

Weitere Informationen finden sie unter:
www.schwalbach.de

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2018.
Endenergiebedarf beträgt 178.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 149.000 €
Living area: 69.3 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: C21-MS-7146

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
year of build: 1972

Characteristics

Lift : Yes
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 178.30 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2018-05-27
year of construction: 1972

Contact form


Mirjam Scholz

Century 21 Taunus First

Central:
06174 - 25 777 99
extension:
0174 3458704
Fax:
06174 - 25 777 27

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