06174 25 777 99
 Klosterstraße 15b I 61462 Königstein im Taunus

NEUBAUVORHABEN: 4 Doppelhaushälften + 2 Einfamilienhäuser, NUR 8 MINUTEN von KÖNIGSTEIN im TAUNUS

61389 Schmitten / Oberreifenberg

Description

Herzlich Willkommen in Schmitten Oberreifenberg! Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit optimaler Ausrichtung und das mit Preisen ab € 399.000,- bis € 579.000,-! Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant und das schlüsselfertig.

Wir stellen Ihnen hier die projektierte und großzügige Doppelhaushälfte „Nr. 4“ vor: Die Wohnfläche beträgt ca. 125,7 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 292 m². Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, eignet sich dieses Objekt perfekt für eine junge Familie.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flurbereich mit Garderobe und der Gäste-Toilette. Im Anschluß öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m². Von hier gelangen Sie auf den Balkon (optional). Über die zentrale ober unauffällige Treppe gelangen Sie in die einzelnen Stockwerke. Im Obergeschoß ist der Privatbereich angesiedelt und verfügt über 3 nahezu gleichgroße Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche ist auf dieser Etage ebenfalls angesiedelt. Das Gartengeschoß beinhaltet neben dem HAR/WR und einem Kellerraum ein weiteres Zimmer, von dem Sie Zugang in den eigenen Garten und die Terrasse haben. Abgerundet wird dieses Bauprojekt mit 2 PKW-Stellplätzen, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind! Das Angebot ist als schlüsselfertig zu verstehen, d.h. es sind keine Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge im Preis inbegriffen, ebenso wie die elektrischen Rollläden und die Fußbodenheizung.

Gegen Aufpreis sind ein Balkon, Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge erhältlich. Lassen Sie sich dieses Angebot durch ein persönliches Gespräch gerne von uns näher erläutern!

Wir haben ebenfalls weitere Alternativen im Angebot:
Haus 1, Doppelhaushälfte mit Wohnfläche 125,7 m², Grundstücksgröße 329 m² ... Preis: € 419.000,-
Haus 2, Doppelhaushälfte mit Wohnfläche 125,7 m², Grundstücksgröße 330 m² ... Preis: € 419.000,-
Haus 3, Doppelhaushälfte mit Wohnfläche 125,7 m², Grundstücksgröße 410 m² ... Preis: € 439.000,-
Haus 5, Einfamilienhaus mit Wohnfläche 124,4 m², Grundstücksgröße 756 m² ... Preis: € 499.000,-
Haus 6, Einfamilienhaus mit Wohnfläche 124,4 m², Grundstücksgröße 726 m² ... Preis: € 494.000,-

Alternativ:
Haus 5 Einfamilienhaus mit Wohnfläche 153,57 m², Grundstücksgröße 756 m²… Preis: € 579.000,-
Haus 6 Einfamilienhaus mit Wohnfläche 153,57 m², Grundstücksgröße 726 m²… Preis: € 574.000,-

Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie unter www.taunusfirst.century21.de! Schauen Sie einmal vorbei!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus im Taunus.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First heißt Sie herzlich Willkommen

Equipment

- Energieeffizienzhaus (KfW 70 Standard)
- entspanntes Bauen: alles aus einer Hand
- hochwertige Materialien
- Bauzeitgarantie: 11 Monate ab Baubeginn
- schlüsselfertig (d.h. ohne Bodenbeläge und Maler- & Lackierarbeiten)
- mit Keller
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Küche, Bad, Diele, Gäste-WC gefliest
- weiße Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung gemäß EnEV
- ausreichende Bestückung mit Steckdosen und Schaltern (Markenfabrikat)
- Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten
- großer Wohn-/Essbereich
- Außenterrasse
- Energieausweis
- optional gegen Aufpreis: Balkone, Maler-/Lackierarbeiten, Bodenbeläge

Location

Der Luftkurort Schmitten zählt ca. 9.000 Einwohner und liegt im Hochtaunskreis im schönen Erholungsgebiet Weiltal, 31 km nordwestlich von Frankfurt.

Zum Ort gehören die Ortsteile Oberreifenberg, Niederreifenberg, Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil sowie Treisberg. Der beliebte und ruhige Wohnort ist genau das Richtige für Familien und Genießer der Natur. In den vergangenen Jahren hat sich eine sehr gute Infrastruktur entwickelt.

In Schmitten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bäcker, u.v.m.) viele Vereine und ein Freibad. Verschiedene Kindergärten und Grundschulen finden Sie ebenso vor Ort. Die großen Rhein-Main-Metropolen Frankfurt/ Wiesbaden/ Mainz sind mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung nach Königstein, Kronberg, Oberursel) bequem zu erreichen. Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, Wiesbaden ebenso.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite: www.schmitten.de

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 399.000 €
Living area: 125.7 m²
Plot area: 292 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19 gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MWST
Item number: C21-AO-7144-4

Basic information

Bedrooms: 4
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
year of build: 2018

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 40.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-12-31
year of construction: 2017

Contact form


Arnd Odekerken

CENTURY 21 Taunus First

Mobile:
0170 5158717
Central:
06174 - 25 777 99
Fax:
06174 25777 27

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Klosterstraße 15b I 61462 Königstein im Taunus