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 Klosterstraße 15b I 61462 Königstein im Taunus

Zwischen F und DA: Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung (verkehrsgünstig aber ruhig) in Langen

Walter-Rietig-Straße 36
63225 Langen (Hessen)

Description

BITTE die gesamte ANZEIGE LESEN, vor allem "DER IDEALE MIETER IST ... "
BITTE treten Sie mit mir IM ERSTEN SCHRITT nur PER EMAIL in Kontakt! Solange die Anzeige online ist, WIRD JEDE MAIL (!) von mir FAIR behandelt und BEANTWORTET!
Eine weitere BITTE habe ich: Bitte keinen TELEFON-Kontakt für die erste Kontaktaufnahme. Ich BEDANKE mich jetzt schon für IHR VERSTÄNDNIS!!!

Doch nun zur Wohnung, von denen ich 2 im Vermietungsangebot habe (first come, first serve):
Diese praktisch geschnittene, freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung (40,10 m² bzw. 43 m²) befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen. Sie betreten die Wohnung über eine kleine offene Diele mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Geradeaus gelangen Sie in das renovierte helle Tageslichtbad mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet das optimal geschnittene Wohn-Esszimmer mit offenen Küche inklusive Einbauküchenzeile. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Natürlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener Keller.

Die Liegenschaft resp. diese Wohnung ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend renoviert.

Wichtig: Mietbeginn ist 1. Juni 2017!

WICHTIG: Der ideale Mieter ist ein ein- bis zwei Personenhaushalt, welcher einer GEREGELTEN ARBEIT nach geht und sich nicht in der Probezeit oder arbeitssuchend befindet (kein Jobcenter). Kleine Tiere nach Absprache. Dies sind Auflagen vom Vermieter, auf welche ICH KEINEN EINFLUSS HABE. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Falls Sie sich weiterhin angesprochen fühlen, würde ich mich SEHR über eine Kontaktaufnahme FREUEN!

Equipment

- Renovierter Zustand
- Küchenzeile inklusive
- Keller inklusive
- Parkett und Laminatboden
- Sehr gepflegte Anlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Lage

Location

Herzlich Willkommen in Langen!
Hier, mitten im Rhein-Main-Gebiet, trifft Tradition und Moderne aufeinander. Die stetig wachsende Stadt zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt, im Kreis Offenbach, hat derzeit insgesamt rund 38.000 Einwohner. Genießen Sie hier ein breites Kultur- und Freizeitangebot, eine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 2 Gesamtschulen), gut erreichbare Naherholungsgebiete in Feld und Wald ohne auf die Nähe großer Städte zu verzichten.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt und Darmstadt jeweils in ca. 20 Minuten bequem über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A5 und A661. Regionalexpress (Frankfurt-Mannheim und Frankfurt-Heidelberg), S-Bahn (S3 und S4) sowie zahlreiche Buslinien stellen in dieser Stadt eine sehr gute und umweltfreundliche Alternative zur Fahrt mit dem PKW dar. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und lassen den Charme dieser wunderschönen Stadt auf sich wirken!

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
basic rent: 450 €
inclusive rent: 570 €
additional costs: 120 €
heating costs included in additional costs
Living area: 40.1 m²
Item number: C21-AO-7123

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Kitchen: open plan
year of build: 1955

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 132.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2018-05-05
year of construction: 1955

Contact form


Arnd Odekerken

CENTURY 21 Taunus First

Mobile:
0170 5158717
Central:
06174 - 25 777 99
Fax:
06174 25777 27

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