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 Klosterstraße 15b I 61462 Königstein im Taunus

Charmante 2-Zimmerwohnung in gepflegter Anlage, Balkon, Aufzug und Tiefgarage, Frankfurt-Dornbusch

60320 Frankfurt am Main

Description

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung eignet sich zum selber wohnen oder auch ideal als Kapitalanlage.

Der gesamte in sich abgeschlossene Wohnkomplex (4 Häuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten) wurde 2001 erbaut. Die Anlage präsentiert sich geschmackvoll in gradliniger Architektur und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.

Über ein modernes Treppenhaus gelangen Sie mit dem Aufzug von der Tiefgarage über den Eingangsbereich in die 3. Etage. Linker Hand befindet sich die Wohnung mit ca. 63 m². Nach Betreten des großzügigen Flurs geht es rechter Hand in den Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche. Geradeaus gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad und in einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Linker Hand vom Flur betreten sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Wohnzimmer vor Kopf befindet sich eine großflächige Fensterfront, die wintergartenähnlichen Charakter hat.

Zur Wohnung gehört ein ca 7 m² großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 15.000,- zu erwerben ist.

Der ideale Käufer ist ein 1-2 Personenhaushalt.

Wichtige Anmerkungen:

Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage nach der Besichtigung bereit gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First

Equipment

- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Abzugshaube
- Aufzug
- Balkon
- Grünfläche in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz (für € 15.000)
- Parkett im Wohn-Essbereich sowie im Flur
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Sonnenrollos
- Keller

Location

Frankfurt am Main - Dornbusch

Allgemein bekannt ist der Dornbusch mit 18.569 Einwohnern vor allem durch das Funkhaus des „Hessischen Rundfunks“ an der Bertramswiese. Im Süden des Stadtteils liegen die ca. vier Hektar große Bertramswiese, die heute zum einen als Sportgelände genutzt wird und zum anderen befindet sich hier der Bertramshof. Der Stadtteil wird erkennbar durch die Eschersheimer Landstraße in einen Ost- und einen Westteil gespalten. Geprägt wird dieser Teil Frankfurts durch die vielen Grünanalagen, wie zum Beispiel den Sinaipark. Eine große Schullandschaft mit Realschule, zwei Berufsschulen, zwei Grundschulen - davon eine in privater Trägerschaft -, zwei Gymnasien und eine Förderschule gehören ebenso zu Dornbusch. Für Familien ist dieser Stadtteil besonders attraktiv.

Für Anwohner bietet die gute Anbindung an den ÖPNV eine perfekte Möglichkeit das Auto stehen zu lassen. Die Linien U1, U2, U3 sowie ein Bus 64 bietet eine gute Anbindung. Für Pendler ist die schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A66, A661 und A5 interessant.
Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Das Bürgeramt, eine städtische Bibliothek, Restaurants, all das finden Sie hier ohne den Wagen benutzen zu müssen.

Sehr beliebt bei den Anwohnern ist der kleine aber feine Wochenmarkt dienstags von 10-18 Uhr.

Other details

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 399.000 €
Living area: 63.21 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Item number: C21-MS-9239

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2001

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 101.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-04-25
year of construction: 2001
Energy efficiency class: D
EC Version: 2014

Contact form


Mirjam Scholz

Century 21 Taunus First

Central:
+49 (0) 6174 - 25 777 99
extension:
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